Es ist ein architektonisch beeindruckender Bau, der auf rund 9.200 Quadratmetern Geschossfläche neuen Raum für hochmoderne Labore und Büros bietet. Das neue Life Science Center (Am Haag 16) eröffneten gestern der Bayerische Staatsminister Markus Blume (MdL), Landrat Christoph Göbel, Bürgermeister Peter Köstler, Projektentwickler und Bauherren Volker Dittmeier und Dr. Kilian Kasperek (Aventin Real Estate) sowie Vertreterinnen und Vertreter der neuen Nutzer. Mieter in dem zukunftsweisenden Labor- und Bürogebäude sind zwei Unternehmen, die dem IZB in Martinsried „entwachsen“ sind: die Crelux GmbH und die HP Health Solutions Germany GmbH. Die dritte Mieterin, WuXi AppTec Europe, zu der Crelux gehört, eröffnet im Life Science Center ihren ersten europäischen Standort.
Bürgermeister Peter Köstler begrüßte die Mitarbeitenden der neuen Unternehmen: "Ich hoffe, dass Sie sich in Gräfelfing wohlfühlen werden und unser Standort Ihnen ein gutes und fruchtbares Umfeld bietet. Sie stehen für den erfolgreichen Weg einer Entwicklung aus der Wissenschaft - vom IZB in Martinsried in internationale, erfolgreiche Konzerne. Wir wünschen Ihnen und dem Life Science Center alles Gute. Es ist ein großer Erfolg für den Biotech-Cluster, für die Region und für den Standort München, aber auch für die Gemeinde Gräfelfing, dass Sie weiter in der Region bleiben, sich sogar erweitern und mit dem Gebäude Ihre unternehmerische Tätigkeit expandieren. Ich möchte Ihnen versichern, dass meine Mitarbeitenden und ich stets ein offenes Ohr für Ihre Anliegen haben werden. Bitte zögern sie nicht, auf uns zuzukommen, wir werden immer nach gemeinsamen Lösungen suchen. Die heutige Eröffnung macht diesen Tag für die Gräfelfinger Wirtschaft, aber auch für den Biotech-Cluster rund um München, zu einem ganz besonderen. Fast im Jahresrhythmus haben wir seit 2020 die Meilensteine des LSC gefeiert. Eine beachtliche Leistung, zu der ich ganz herzlich gratuliere! "
Projektentwickler Volker Dittmeier bedankte sich seinerseits bei der Gemeinde, dem Gemeinderat und der Gemeindeverwaltung für die erfolgreiche und reibungslose Zusammenarbeit. Er erinnerte ebenfalls an die Historie des Projekts: „Im Oktober 2020 haben wir dieses Grundstück von einem privaten Eigentümer erwerben können. Kurze Zeit darauf nahmen wir die Gespräche mit der Gemeinde auf. Innerhalb kürzester Zeit konnten wir mit dem Gemeinderat eine gute Lösung für den Bebauungsplan finden und mit unserem Konzept überzeugen. Im März 2021 konnten wir auf der Grundlage des geänderten Bebauungsplans den Bauantrag einreichen. Besonders bedanken möchte ich mich bei dem Landkreis München für die außerordentlich schnelle Genehmigung des Bauvorhabens. Wir haben es geschafft, in nicht einmal sechs Monaten – trotz Pandemie – eine Baugenehmigung zu erhalten.“
Ein Forschungsgebäude für wissenschaftliche Grundlagenforschung, Lehre, klinische Forschung und technologische Innovation
"Den wissenschaftlichen Aufschwung auch baulich zu gestalten, dazu trägt dieses neue Gebäude mit seinen internationalen Biotech-Unternehmen bei", so Staatsminister Markus Blume. "Das ist nicht nur ein guter Tag für Gräfelfing, sondern auch für den Freistaat Bayern. Denn das Life Science Center bereichert ein durchaus spannendes Umfeld: das Biotech- und Life-Science-Cluster Martinsried, das seinesgleichen sucht und das zu den Top Drei in Europa gehört." "Meinen herzlichen Glückwunsch auch von Seiten des Landkreises München", so Landrat Christoph Göbel. "Es war eine beeindruckend zügige Fertigstellung, dazu qualitativ ausgesprochen hochwertig. Ich danke allen, die zu diesem Projekt beigetragen haben. Es ist ein Meilenstein, um die Biotechnologie hier zu halten. Das Cluster ist anerkannt weit über die Grenzen hinaus."
Das neue Forschungs- und Entwicklungsgebäude bietet auf rund 9.200 Quadratmetern oberirdischer Nutzfläche modernste Labor- und Büroflächen. Das architektonische Konzept, das auf einem rund 4.200 Quadratmeter großen Grundstück verwirklicht wurde, stammt von GSP Architekten. Grundriss und Gebäudekonzept zeichnen sich durch ein hohes Maß an Flexibilität aus. So können die Büro- und Laborflächen problemlos an die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. „Dies sichert die Drittverwendungsfähigkeit des Gebäudes und ermöglicht eine Weiterentwicklung über den gesamten Lebenszyklus.
Das Life Science Center zeichnet sich durch höchste Nachhaltigkeitsstandards aus. Von der Konzeption bis zur Realisierung war es das Ziel, die Umweltauswirkungen des Gebäudes sowohl beim Bau als auch während des gesamten Lebenszyklus zu minimieren“, erklärt Volker Dittmeier. „Untermauert wird der Nachhaltigkeitsanspruch durch die angestrebte LEED-Platin-Zertifizierung, dem höchsten Standard des international renommierten LEED-Bewertungssystems. Die ESG-Bewertung wurde bereits erfolgreich abgeschlossen.
Die Laborbereiche des Life Science Centers Gräfelfing wurden mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, um den drei Mietern ein Arbeiten nach höchsten Industriestandards zu ermöglichen.“
